La résidence Caractère sera construite au centre ville de Nantes à quelques minutes à pied de toutes les places emblématiques (Canclaux, Méllinet ou Graslin. La résidence Caractère sera située à proximité de nombreux transports en commun et de tous les commerces notamment des rues très commerçantes Gigant et Copernic.
Seuls dix appartements sont proposés en démembrement sur les quatre vint quatorze que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
– La durée du démembrement est de 15 ans et 5 mois
– La valorisation économique de la Nue Propriété est de 62 % de la valeur de la pleine propriété
– 10 appartements de typologie T1 au T4 seront proposés à la vente
– Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété est de 5 618 €
– Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété est de 3 483 €
– Le budget est de T1 98 704 €, les T2 débutent à partir de 175 150 €, les T3 débutent à partir de 210 180 € et celui des T4 à 264 740€
– L’usufruitier, Podeliha gère un patrimoine de plus de 26 000 logements
Nota : nos honoraires seront à la charge du vendeur
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