La résidence Sea Side Park de Villeneuve Loubet est aujourd’hui une résidence hôtelière qui sera transformée en logements.
Villeneuve Loubet est une commune des Alpes Maritimes située à quelques kilomètres de Nice.
La résidence Sea Side Park est localisée à proximité du Parc de Vaugrenier (cent hectares), à quelques centaines de mètres de la gare, des plages, des commerces.
La résidence Sea Side Park bénéficie d’une piscine sur le toit offrant des vues panoramiques sur la Baie des Anges.
Soixante quatorze appartements seront proposés en démembrement.
Paramètres techniques et financiers :
– La durée du démembrement est de 18 ans
– La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur de la pleine propriété
– 74 appartements de typologie T1 et T2 seront proposés à la vente
– Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété est de 5 635 €
– Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété est de 3 385 €
– Les budgets devrait s’échelonner de 80 000 € à 215 000 € environ
– L’usufruitier, Unicil gère un patrimoine de plus de 25 000 logements
Nota : nos honoraires seront à la charge du vendeur
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