Déficit Foncier Nantes (44) – Le Clos Lévesque

La résidence Le Clos Lévesque est située dans le Passage Louis Lévesque, l’un des quartiers les plus prisés de Nantes (290 000 habitants). La résidence Le Clos Lévesque sera ainsi située à quelques minutes du centre ville de Nantes en bénéficiant de la tranquillité d’une voie privée. L’ensemble immobilier est l’Ancien Couvent dit des Soeurs de l’Espérance qui a été édifié au XIX ème siècle.
Vingt six logements dont deux maisons seront réhabilités sur trois bâtiments de prestige dans le cadre de travaux éligibles au régime général de droit commun du déficit foncier.

Paramètres techniques et financiers :
– 26 logements dont deux maisons sont proposés à la vente de typologie T1 au T5
– Jardin privatif, cave, place de parking pour certains logements
– Les budgets d’investissement (foncier et travaux) s’échelonnent de 171 000 € à 791 000 € environ
– Les prix du m2 de l’opération sont de l’ordre de 5 700 € à 7 500 € suivant les lots
– Les surfaces des logements s’entendent de 26 m2 à 102 m2 environ
– La quote part de travaux sera de l’ordre de 35 à 40 %

Nota : nos honoraires seront à la charge du vendeur