Programme ehpad – Résidence Villa de Valrose (Gestion Le Noble Age) / Latresne – Bordeaux (33) (Gironde)
Description :
La résidence Villa de Valrose est un EHPAD en construction sur Latresne, commune située à 6 km de Bordeaux. La résidence Villa de Valrose comprendra 115 lits. La résidence Villa de Valrose s’étendra sur plus de 6000 m2 dans un parc boisé de 19 000 m2
L’établissement Villa de Valrose sera géré par Le Noble Age, le 5ème acteur de la dépendance en France avec plus de 4 000 salariés répartis sur 68 établissements représentant plus de 6 800 lits en exploitation.
Paramètres techniques et financiers :
– Résidence de 115 chambres
– Bail ferme de 12 ans
– Rentabilité 4,60 % HT
– Prix de 145 843 € HT à 241 115 € HT suivant la typologie de la chambre
– Entretien, travaux de l’article 606 (« gros travaux »), remise aux normes éventuelles sont à la charge de l’exploitant
– Revalorisation annuelle du loyer
– Fiscalité : acquisition sous le statut LMNP/LMP avec amortissements ou réduction d’impôt Censi Bouvard de 11 % réparti sur 9 ans
– Frais de notaire à taux réduit
– Remboursement des intérêts intercalaires
Nota : notre rémunération est à la charge du vendeur
Expatriés, vous souhaitez investir en EHPAD à Latresne (33) ?
Expat-investir.fr, spécialiste de l’investissement en ehpad pour les expatriés vous propose une large sélection d’ehpad en France et ehpad à Latresne (33). Nos partenaires en ehpad defiscalisation à Latresne (33) sont rigoureusement sélectionnés.
Pour connaître les avantages de l’investissement ehpad à Latresne (33), consultez notre rubrique ehpad législation Latresne (33).
N’hésitez pas à nous contacter pour trouver rapidement un programme immobilier ehpad Latresne (33).
Vous désirez devenir partenaire d’expat-investir.fr, spécialiste en ehpad investissement Latresne (33), contactez-nous directement.
- Recevoir plus de documentation (grille de prix, fiche de synthèse, étude de marché)
- Faites vous rappeler
- Contactez nous au +33(0)9 72 35 30 70
- contact@expat-investir.fr