Malraux Montpellier (34) – 6 rue du Faubourg Saint Jaumes

L’ensemble immobilier (un bâtiment et une maison) du 6 rue du Faubourg Saint Jaumes est situé au centre ville de Montpellier (272 000 habitants, un million avec agglomération) face au Jardin des Plantes. La rue du Faubourg Saint Jaumes bénéfice d’une situation privilégiée à l’intersection du quartier des Arceaux, l’un des plus animés de la ville, du quartier de Boutonnet, petit village en lui-même, et de la célèbre place de la Comédie.
L’immeuble du 6 rue du Faubourg St Jaumes est situé à proximité des transports en commun (bus, tramway)
Les travaux de rénovation du 6 rue du Faubourg Saint Jaumes de Montpellier seront réalisés dans le cadre d’un contrat de VIR (Vente Immeuble à Rénover) très sécurisant pour les acquéreurs car équivalent à celui de la VEFA dans le neuf. Les travaux seront donc indiqués et signés dans l’acte d’acquisition du foncier.
Ils bénéficieront de la réduction Malraux de 30 %.

Paramètres techniques et financiers :
– 8 lots sont proposés à la vente de typologie T1 au T5 dont une maison
– Les surfaces proposées sont comprises entre 35 m2 et 101 m2
– Le prix du m2 du foncier est de l’ordre de 3 000 € du m2
– La quote part de travaux varie suivant les lots et représente un taux de l’ordre de 50 à 60 % suivant les lots
– Le prix des travaux débute à 112 000 €
– Les budgets d’investissement globaux s’échelonnent entre 227 000 € et 700 000 €