Monument Historique Besançon (25) – Quartier de la Boucle

Cet Hôtel Particulier, édifié vers 1775, est localisé dans le très recherché quartier de la Boucle de Besançon, à quelques centaines de mètres de l’Hôtel de Ville, du Palais Granvelle et à proximité immédiate des transports en commun et de tous commerces.
Cet Hôtel Particulier bénéficie d’une architecture exceptionnelle avec une façade en pierre de taille, des parties communes avec un escalier d’honneur majestueux.
De part le classement en qualité de Monument Historique et de l’agrément de division fiscal obtenu, les travaux de restauration, qui seront réalisés par un des opérateurs les plus réputés (720 immeubles en majorité haussmanniens) seront éligibles au dispositif du Monument Historique.
Les travaux représenteront une quote part de l’ordre de 70 % de l’investissement.

NOTA : notre mandat de vente nous interdit toute communication détaillée sur internet sur cette opération mais le dossier complet est disponible sur simple demande.

Paramètres techniques et financiers :
– 26 lots à rénover sont proposés à la vente de typologie de T1 ou T4
– Les budgets d’investissement débutent à partir de 192 500 € (foncier + travaux parties communes et travaux parties privatives)
– La quote part des travaux devrait être de l’ordre de 70 % du budget foncier + travaux
– Comme sur tous nos programmes, une gestion locative sera proposée.