Monument Historique Dijon (21) – L’Ancien Hôtel Dieu

L’Ancien Hôtel Dieu bénéficie d’un emplacement stratégique au coeur de la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin de Dijon, projet phare de la Bourgogne, bénéficiant du label UNESO et dont l’ouverture est prévue en 2019. Dijon (aire urbaine de 400 000 habitants) possède un des secteurs sauvegardés les plus importants de France et une richesse architecturale exceptionnelle. La Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin de Dijon proposera notamment des zones d’expositions, de colloques, des ateliers, des commerces, des restaurants, un complexe cinématographique et parking de 400 places. Edifié au XVII ème siècle et classé au titre des Monuments Historiques depuis 2007, L’Ancien Hôtel Dieu de Dijon proposera quatre vingt douze logements. Les résidents bénéficieront de la proximité du centre ville, du tramway et de la gare TGV et sera situé au début de la route des Grands Crus de Bourgogne
Les travaux seront éligibles dans le cadre du régime du Monument Historique et devrait représenter une quote part de l’ordre de 70 % à 80 % suivant les lots

Paramètres techniques et financiers :
– 92 logements sont proposés à la vente de typologie T1 au T4 dont 20 en primeur
– La quote de part de travaux devrait être de l’ordre de 70 % à 80 % suivant les travaux de chaque lot
– Le budget travaux débute à 104 000 € environ pour un T1 de 24 m2, à 162 000 € pour un T2 de 37 m2 et à 292 000 € pour un T3 de 67 m2 environ
– Le prix du m2 du foncier seul s’échelonne entre 1280 € et 1750 €
– La livraison est attendue au 2 ème semestre 2020