Monument Historique Saint Valéry en Caux (76) – Le Cloître Saint Léger

Le Cloître Saint Léger est un ancien couvent situé à Saint Valéry en Caux, une commune de Seine Maritime du littoral normand. Le Cloître Saint Léger a été édifié au XVII ème siècle dans le centre historique de la ville.
Les travaux de rénovation permettront de redonner l’aspect originel à ces bâtiments d’exception dans lesquels quatorze logements seront créés dont certains bénéficieront d’une vue mer.
Le Cloître Saint Léger étant Classé au titre des Monuments Historiques, les travaux de restauration seront éligibles dans le cadre du régime des monuments historiques et devraient correspondre à une quote part de l’ordre de 70 % du budget d’investissement (foncier et travaux)

Paramètres techniques et financiers
– 14 lots sont proposés à la vente répartis sur 2 bâtiments
– Parking pour tous les lots
– Les typologies seront de type T1 à T4
– Les surfaces des lots seront comprises entre 30 m² à 80 m² environ
– Le prix de revient de l’investissement sera de l’ordre de 4 000 € du m2 (foncier et travaux)
– Les budgets d’investissement (foncier + travaux de rénovation) sont compris entre de 127 000 € à 316 000 € environ
– La quote de travaux sera de l’ordre de 70 %
– Le permis de construire est déjà obtenu ainsi que l’agrément fiscal de division