La résidence Le Verger du Roy sera construite à Noisy le Roi, commune des Yvelines située à une quinzaine de minutes de Paris et à moins de dix minutes de Versailles; les résidents bénéficieront ainsi du dynamisme de l’ouest parisien. La résidence Le Verger du Roy est localisée d’un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied du centre ville et de tous les commerces et services de proximité.
La résidence Le Verger du Roy sera construite au cœur d’un vaste jardin planté aux multiples essences agrémenté d’allées piétonnes. Les appartements bénéficieront de prestations de standing (RT 2012, chauffage individuel au gaz, parquet massif etc).
Quarante appartements seront proposés en démembrement sur les cent quatorze que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
– La durée du démembrement est de 15 ans
– La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur de la pleine propriété
– 40 appartements de typologie T2 au T4 seront proposés à la vente
– Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété est de 5 203 €
– Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété est de 3 122 €
– Le budget d’investissement débutera à partir de 149 940 € hors parking
– L’usufruitier sera Vilogia qui gère un patrimoine de plus de 70 000 logements
Nota : nos honoraires seront à la charge du vendeur
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